玻璃棉板:8月北京楼市犹如这初秋季节里的天气一样慢慢降温    2015-8-17日腾讯新时报（记者小军）北京楼市交易开始下滑 ，剧北京万科建筑公司市场研究院记载 ，今年8月上半月住宅楼成交量为13269套 ，与上月销售总额相比下跌13% 。    北京二手房市场也有岷县下跌 ，统计显示 ，8月上半月 ，北京二手住宅商品房成交量为9020套 ，与7月份上半月相比下跌7% ，同比这两半月的销售价格平均在38261/平米 ，价格基本没有什么太大的变化 。门脸房的销量同比上月有所上升 ，上月北京门脸房销售3510套 ，半个月的销量平均为1755套 ，8月份上半月销售1780套 ，这样对比8月份销量基本有所上升 。随着门店房价格的上升 ，租金也有所浮动 。    除北京外 ，广东 、南京 、青岛 、这些地区的商品房成交量有所下落 ，目前只有廊坊的商品房价格略所上升 ，自7月10日发布《京津冀协同发展规划纲要》以来 ，个大楼盘出现暂不售楼的消息 ，估计这就是开发商玩的商业计谋 ，把廊坊的房价炒高 ，所以目前廊坊地区楼价有所上升 。    北京房地产专家分析称 ，房价的浮动与建筑材料也有很大的关系 ，假如像玻璃棉板 ，玻璃棉毡 ，橡塑海绵保温板这些原材料价格的不稳定 ，也是目前各地房价有所下调的一个必然因素 ，但是建筑保温材料的价格也与中国楼市成交量有着密不可分的关系 ，专家指出目前银行贷款率同比以前也降低了不少 ，各个城市的房价基本处于稳定状态 ，所以现在业主出售购房还是不错的 。